Renovação “desafiante” nas área de Duty Free dos aeroportos com gestão JLL

Com provas dadas na gestão de diferentes projectos imobiliários, sejam eles criados de raiz ou no âmbito de intervenções de modernização ou renovação, a JLL encontra-se à frente daquele que considera ser o desafio ao “mais alto nível”: a renovação de 34 lojas integradas nos principais aeroportos de Portugal. Seleccionado pela Portugal Duty Free, o departamento de Project & Development Services da consultora imobiliária JLL está responsável pela gestão de todo o projecto, que envolve a gestão integral do processo de modernização dos espaços comerciais a operar sob a marca Duty Free, bem como de lojas exploradas por outras marcas nestas áreas aeroportuárias. Maria Empis, directora de Consultoria e Gestão de Projectos da JLL Portugal, explica que este é um mandato “muito desafiante” e ”complexo”. Não só porque se trata de um conjunto alargado de espaços, em diferentes localizações e ocupados por diferentes retalhistas, mas também porque têm a particularidade de estarem integrados em ambiente aeroportuário. Cumprir todas as exigências técnicas e de logística é, por isso, o “principal desafio”. “Tudo tem de ser preparado meticulosamente na fase de projecto, garantido que todas as fases têm o tempo necessário para tornar o projecto exequível. Todas as entidades envolvidas no projecto têm um papel essencial na contribuição desta preparação: desde o cliente ao empreiteiro. O papel da JLL é fulcral, uma vez que funciona como o maestro que orienta as peças todas, para que sejam cumpridos todos os objectivos traçados”, reforça Maria Empis.

“PROJECTO ÚNICO”

“É, sem dúvida, um projecto único no nosso portefólio. Muito desafiante e bastante gratificante. Acreditamos que o projecto da Portugal Duty Free seja o mais alto nível de desafio”. Tornar aquele espaço apelativo é o objectivo, que passa por uma grande atenção ao detalhe e irá determinar o conceito da loja, o posicionamento das marcas no espaço, iluminação e painéis de informação.

34 LOJAS E OITO AEROPORTOS

Ao todo, serão intervencionados mais de 10 mil metros quadrados (m2) de superfície de venda nos aeroportos de Lisboa, Porto e Faro, no território Continental; em Funchal e Porto Santo, na Madeira; e em Ponta Delgada, Horta e Santa Maria, nos Açores, num processo que abrange a “co[1]ordenação de todas as fases de projecto, desde a selecção de fornecedores até à gestão de prazos, qualidade e custos, e que se inicia com a definição da estratégia e que termina com a abertura das lojas”, explica.

O aeroporto de Lisboa concentra o maior número de lojas a intervencionar, no total de 13, estando já concluídos os projectos de renovação dos espaços da Calvin Klein, Ralph Lauren e Preloved, e em curso os das lojas MontBlanc, Hugo Boss, LongChamps e das Duty Free âncora, situadas os terminais 1 e 2.

No aeroporto do Porto, situam-se seis lojas e no de Faro outras cin￾co, a maioria das quais exploradas pela Duty Free. Esta é também a insígnia dominante entre as lojas com projecto de renovação nos aeroportos insulares, com planos para intervenção em três lojas no Funchal e duas em Porto Santo, no Arquipélago da Madeira, e de outras três em Ponta Delgada, uma na Horta e outra em Santa Maria, no Arquipélago dos Açores.

Artigo original publicado na Revista Construir