Construir habitação nova ficou 7,5% mais caro

Os custos de construção de habitação nova terão aumentado 7,5% no mês de agosto, face a igual mês do ano passado. Trata-se de uma aceleração da variação homóloga de 1 ponto percentual face à registada em julho.

De acordo com a última edição do Índice de Preços de Construção de Habitação Nova, agora publicada pelo INE, neste mês em análise, o preço dos materiais aumentou 7,1%, enquanto o custo da mão de obra subiu 8%. Assim, o custo da mão de obra contribuiu com 3,7 pontos percentuais para a formação da taxa de variação homóloga do índice, enquanto os materiais contribuíram com 3,8 pontos percentuais.

Sem grande surpresa, o gasóleo é uma das categorias de materiais que mais influenciaram o aumento dos custos, a par do fio de cobre nu e revestido, com um aumento em torno dos 30% (ambos). Os tubos de PVC aumentaram 20%, os azulejos e mosaicos, sistemas de compósitos de isolamento térmico para exterior e tubagens de aço, de ferro fundido e aparelhos para canalizações registaram uma taxa cerca de 15% acima do período homólogo. Não houve descidas de preços face a 2025.

Por outro lado, a taxa de variação mensal do ICCHN foi de 0,5% em agosto, 0,7 pontos superior à registada no mês anterior e 0,9 pontos acima da registada em agosto de 2025. O custo dos materiais subiu 0,4% e o da mão de obra 0,6%.